现在的很多小区都有物业，小区里的一些事儿都由物业来负责，可是一些比较老的小区因为没有物业，出现了问题就比较麻烦，最近家住墟沟的贾先生就遇到了这样的事儿。
         贾先生2010年的时候在连云区西园新村一号楼购买了一套二手房，买来以后这套房一直空着，可虽然没有搬进去住，这套房子还是给贾先生带来了一些烦恼。
         房主贾先生接受采访时说："2010年买的二手房。当时我买的时候没过户，这个房子就出现一次冒水。后来通过两年多的时间疏通这个管道，疏通了两次，自费掏钱的，这是下水管道冒出来的水"。
         记者：我看这个水很多啊，是从什么时候渗出来的？
         贾先生：这是几乎每天都有，两年都这样。
         贾先生说，漏水的最主要原因是整栋楼外部的地下排水管道被堵住了，现在整栋楼的排水都不畅。
         贾先生：这个是主要下水道堵死的，现在水都走不出去，积压在上面的主管道里面了，所以在我家三楼，压着冒水的。
         贾先生家住在三楼，楼下一二两层楼的居民把管道改了，排水管道从主管道中分离出去，直接排到楼体外部，所以一二层居民反而不堵。而从七楼到四楼排出污水就从贾先生家的管道中涌了出来。
         贾先生：我想我暂时不用就把它堵死，可是想方设法也堵不死，反正天天冒水。楼下二楼，我家冒水他家就漏水，他就打我电话，打我电话我怎么处理啊，我只能想办法堵死，让它不冒水，况且这个还堵不死。
         现在贾先生犯了难，现在只能和一楼二楼的居民一样，把管道也改了，不过这不是长久的办法，最好的方式还是将楼体的地下排水管道疏通一遍。可是该由谁来疏通呢？记者找到了院前社区，工作人员告诉记者，他们以前也遇到过类似的情况，因为是老小区没有物业，公共设施损坏以后无人维修。不过工作人员告诉记者，可以和市房管局联系一下，申请维修基金。记者联系了市房管局物管中心，物管中心的工作人员在查询后告诉记者，贾先生所在的小区没有维修基金，只能由贾先生所在单元的居民共同出资进行疏通维修了。